WIJ KONDEN ONS RICHTEN OP ONS WERK EN DE REST IN VERTROUWDE HANDEN OVERLATEN ‘’In het najaar van 2021 is de ontwikkeling van project AIR Offices in Rotterdam begonnen. Deze grootschalige renovatie van de voormalige V&D en Hudson Bay van ongeveer 25.000 m2 vloeroppervlak heeft als ambitie om een duurzaam en super gezond kantoorgebouw te realiseren. In het realisatieteam bij NEOO was er de behoefte om bij het realiseren van ‘premium offices’ om de kennis en het proces van duurzame en gezonde maatregelen, te stroomlijnen. Ook om de ambities met het behalen van een BREEAM Excellent certificaat gebruik te kunnen maken van de Milieu InvesteringsAftrek (MIA), moest slagen. Het proces van het vinden van het optimum tussen enerzijds ‘energiezuinig’ en anderzijds ‘gezond’ was de uitdaging. ‘Doordat wij werden meegenomen in de keuzemogelijkheden en wat er wanneer gedaan moest worden in het certificeringsproces, was het overzichtelijk en beheersbaar’ volgens Joost van der Maat van NEOO. Er was weinig tot geen stagnatie en dit voelde als een last van onze schouders. Wij ervaarden veel vertrouwen dat zaken geregeld werden en dus voelde het als een gegarandeerd succes. Er was al heel snel een ontwerpcertificaat, zelfs voor de contractvorming met de aannemers al voor de start-sloop. Dit is vrij uitzonderlijk, maar zorgt er wel voor dat aannemers vooraf weten aan welke uitdaging zij beginnen. Dit scheelt aanzienlijke in tijd en kosten achteraf. Het fijne was dat wij ons konden richten op ons werk en de rest in vertrouwde handen overlaten.’’